Trilocale con giardino ad uso esclusivo

In zona tranquilla, si vende un ampio e luminoso trilocale con giardino in uso esclusivo. L’appartamento si compone di ingresso con accesso diretto alla zona giorno, cucina separata e uno spazioso soggiorno che si affaccia direttamente sul terrazzo coperto con vista diretta sull’incantevole giardino. Un disimpegno poi, porta alle due camere da letto matrimoniali, aventi entrambe ampia metratura (e di cui una dotata di balcone). Un comodo ripostiglio completa questo appartamento già ricco di spazi ampi e funzionali; al momento questo è utilizzato come studio, ma può comodamente diventare una stanza armadi. L’appartamento dispone inoltre di due stanze da bagno, dotate di finestra, delle quali una con vasca e l’altra con doccia. L’appartamento ha subito interventi di ristrutturazione nell’anno 2020; è sempre stato adeguatamente mantenuto in ottime condizioni e pronto per essere abitato. DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo (caldaia a norma 2020) • Impianto elettrico (2020 con certificazione) • Condizionatore (motore con 3 split) • Videosorveglianza • Porta blindata • Infissi in legno con doppio vetro e camera d’aria • Tapparelle elettriche • Inferriate • Addolcitore (condominiale), cambiato nel 2024 • Servito di ascensore da piano seminterrato (comodo per spesa) Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 25 mq, al costo aggiuntivo di €15.000. La palazzina è degli anni ‘70 e si trova in buono stato di manutenzione, in una zona ben abitata e molto silenziosa, ubicata in una laterale poco trafficata di via Emilio Lepido. Classe energetica “G”. Le Informazioni, sono riservate; pertanto l’indirizzo preciso, il prezzo proponibile al venditore e le caratteristiche dell’immobile verranno rilasciati solamente previo appuntamento in ufficio e non al telefono/email. VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 3272826188 / 05211190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio. Per ulteriori Informazioni/ planimetrie SOLO in ufficio previo appuntamento Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell’annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile. Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell’appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.